I dag samlet syn.ikia forskjellige offentlige, kooperative og sosiale boligorganisasjoner online for å identifisere politiske styrker og svakheter for utviklingen av Positive Energy Neighborhoods (PEN). Nasjonale boligorganisasjoner fra prosjektlandene hvor PEN-er utvikles – Norge, Nederland, Spania og Østerrike – delte hvordan de eksisterende politiske rammeverkene i deres land letter eller tvert imot hindrer implementering av PEN-er.
Dette kommer på et tidspunkt da EU-kommisjonen nylig har publisert sin Renovation Wave Strategy, som skisserer EUs handlingsplan for avkarbonisering av bygningsmassen, i påvente av at mange lovtekster skal reviseres i 2021. PEN-er er sentrale i strategien som en viktig ledende handling for å avkarbonisere bygningsmassen i Europa.
Syn.ikias konsept med Sustainable Plus Energy Neighbourhoods (SPEN) er avhengig av samspillet mellom nye teknologier på nabolagsnivå – integrert energidesign, tiltak for energi- og kostnadseffektivitet, lokal fornybar energi, lokal lagring, energifleksibilitet og energideling – og gode arkitektoniske og romlige kvaliteter, rimelige boliger og bærekraft atferd. For å sikre tilgang til gode boliger for alle husholdninger, spesielt lavinntektsgrupper, utvikles våre SPEN-er av den ideelle boligsektoren, inkludert offentlige og sosiale boligleverandører og boligbyggelag. Videre er de i tråd med Renovation Wave sin Affordable Housing Initiative for 100 lighthouse projects.
SPEN er imidlertid fremdeles en fremvoksende virkelighet for mange europeiske land hvor nasjonale politiske rammer utgjør barrierer for deres utvikling.
“I Østerrike er det et vidt regelverk som tar for seg spesifikke dimensjoner av PEN (f.eks. energieffektivitet, nabolagstilnærming eller lokal fornybar energiproduksjon). Imidlertid er det ennå ingen eksplisitte juridiske rammer for en integrert tilnærming som PEN”– sier Gerlinde Gutheil-Knopp-Kirchwald fra The Austrian Federation of Limited-Profit Housing Associations (GBV), Østerrike.
“Eksisterende regionalpolitikk i Catalonia begrenser for tiden investeringsmulighetene til sosiale og offentlige boligleverandører for å utvikle PEN-er, samt utvidelse av elektriske distribusjonsnett. Likevel tillater lokale forskrifter generering av fornybar energi både for egenkonsumering og deling på nabolagsnivå «– sier Joan Estrada fra Institut Català del Sòl (INCASOL), Spania.
“Dekarbonisering er prioritert i transport- og industrisektoren i Norge, men ikke så mye i byggesektoren. Kooperative boliger og sameier har et betydelig potensial for å bidra til energisparing, lavere belastning på strømnettet og reduserte klimagassutslipp” – sier Tore Johannesen fra Norske Boligbyggelags Landsforbund SA (NBBL), Norge.
Fire reelle SPEN-er som kombinerer både nybygg og renoveringsprosjekter, blir for tiden utviklet, analysert, optimalisert og overvåket av vårt konsortium i disse landene. Målet er å demonstrere funksjonaliteten til konseptet plussenergi-nabolag for resten av Europa og bane vei for en ny bølge av dekarboniserte områder.
“Nabolagstilnærmingen og Affordable Housing Initiative kan hjelpe til med den digitale, grønne overgangen for bygninger og transformere hele nabolag. For øyeblikket ser vi etter inspirerende nabolag som kan sette et styringsmål ”– sier Océane Peiffer-Smadja, policyansvarlig i GD GROW, EU-kommisjonen.
Vi tror syn.ikias arbeid kan bane vei og tjene som et eksemplarisk områderenoveringsprosjekt for å demonstrere funksjonaliteten til integrerte, deltakende og nabolagsbaserte tilnærminger for resten av Europa. Anerkjennelsen av en deltakende, nabolagsbasert tilnærming til renovering av bygninger er en stor oppmuntring til å utvikle løsninger som vil oppfylle EU-kommisjonens forventninger og mål – et mer bærekraftig, sunnere og inkluderende Europa.
